地产中国网讯 据丽兹行豪宅研究院近期的统计数据表明，5月1日-12日，北京高端二手住宅成交量总计36套，环比上月后两周上升47%，比起去年同期上升42.85%。当前高端二手住宅市场呈现出买卖双方对峙状态，因为调控实施时间较短，效果还没能几乎显出，成交量上升带给的价格变化并不显著，不意图出售房产的卖方指出房价仍有下降空间，不愿降价出售；而买方则指出减少的购房税费实际相等于房价的变相下跌，无法拒绝接受，心理上转入从容期，从而造成免除个税房热卖或部分改向新房市场，市场成交量也因此停滞不前。

丽兹行分析师郑海燕回应。郑海燕更进一步分析指出，对于提高型市场需求占到主导的高端住宅市场来说，市场需求的急迫度近高于刚刚需盘，在目前较低成交价的态势下，整个5月份北京高端二手住宅的成交量将时隔4月的大幅度暴跌之后之后上行，预计将暴跌百套。

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